에어비앤비 실패 신사임당 영상에도 나왔지만 지금은 관망할 때

안녕하세요. 최근 신사임당님 채널에 에어비앤비 창업에 관련한 영상이 나왔더라구요. 그래서 많은 분들이 에어비앤비 창업을 고려하시는데요. 지금은 때가 아닌 것 같아 조금 관망하시는 게 좋을 듯 합니다. 

 

에어비앤비 매물 다량 나와 

 

 

관련 카페에 3월 16일부터 3월 19일까지 나온 매물입니다. 3일 동안 어마어마한 매물이 나왔네요. 심지어 11년 동안 운영한 게스트하우스를 내놓는 글도 나왔습니다. 그만큼 힘들다는 이야기겠죠. 

홍대 인기 에어비앤비도 손님 없어 

 

홍대에서 현재(3월 19일) 인기가 높다는 숙소를 검색해 봤습니다. 예약율이 엄청나게 낮다는 걸 알 수 있죠. 4월달 예약된 날짜는 단 5일 뿐입니다. 

 

에어비앤비 정책도 영향 미쳐 

에어비앤비는 호스트가 환불 옵션을 직접 정하게 됩니다. 예를 들어 엄격을 선택한 경우 체크인 7일이 남지 않는 시점에서 취소할 경우 환불을 해주지 않아도 됩니다. 호스트를 위한 일종의 안전 조치인 셈이죠.  

 

하지만 이렇게 에어비앤비가 환불 정책을 자체적으로 바꾸면 엄격 환불도 소용없습니다. 이미 예약된 건이라도 에어비앤비에서 자동으로 100% 환불을 해주게 되는 것이죠. 현재는 3월 14일 이전 예약건까지로 돼있지만, 앞으로 또 어떻게 바뀔 지도 알 수 없는 노릇입니다. 

조만간 각국의 이동이 금지된 상황에서 최소 수개월 동안 에어비앤비의 예약율은 저조할 것으로 보입니다. 그렇기 때문에 큰 돈을 들여 숙소를 꾸미고 보증금과 월세를 내며 에어비앤비를 운영하는 것은 지금으로선 적절치 않아보입니다. 

 

기회일 수도 있어 

반면 기회일 수도 있겠죠. 최근  컨디션이 좋은 합법 매물을 저렴한 가격에 양도하려는 사람들이 많거든요.  단기 손실을 감소하고 장기를 보고 투자한다고 치면 향후 좋은 결과를 얻을 수도 있습니다. 또 본인의 집을 꾸며 에어비앤비로 하는 경우에는 부담 없이 시작해 볼 수 있습니다. 

만약 에어비앤비를 시작하겠다면 도시민박업을 통해 합법적으로 운영해야 합니다.  우리집이 도시민박업 허가를 받을 수 있는 지 먼저 알아보시고 시작하시길 바랍니다. 불법으로 운영 시 단속에 적발될 경우 형사처벌을 받을 수도 있습니다. 

결론적으로 지금은 관망하면서 좋은 기회를 노려보는 게 좋을 듯 합니다!